长三角金融科技产业中心 | 方案

项目名称:长三角金融科技产业中心

项目地址:江苏苏州工业园区现代服务产业园

城市设计规模:872696㎡

一期占地面积:41707㎡

一期建筑面积:202754㎡

方案设计单位:FTA

 

“长三角金融科技产业中心”是新建元控股集团旗下重要产业载体之一,项目位于苏州工业园区现代服务业产业园核心区域,金鸡湖与东方之门北侧2KM。曾荣获“易居克而瑞2021年全国优秀园区TOP10“称号。FTA承担了该项目的城市设计与建筑设计工作,在原有M0、Mx用地上进行更新。项目分三期建设,一期占地面积4.2万平方米,建筑面积20万平方米。

项目聚焦金融科技产业,将充分发挥苏州工业园区资源优势,形成以金融科技为引领的生产性服务业集群。旨在构建以“金融科技+中高端生产性服务业+智能制造” 为基础的现代服务业 “大生态圈”,推动长三角金融科技产业发展。

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▲长三角金融科技产业中心 ©FTA

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打造向心科技谷,看得见的苏州基因

项目位于苏州工业园区现代服务业产业园内,紧邻“双核十字轴” ,处于特色滨水景观带。南侧与金鸡湖遥相呼应,与苏州地标建筑东方之门以星港路相连。场地周边交通四通八达,南侧至娄江大道,紧邻星港街立交桥,北至沪宁铁路。

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▲基地位置 ©FTA

场地周边的交通条件极具优势,但同时也带来环境噪声问题。在一期设计中,FTA以“峡谷”的理念,采用三段式形体,以围合式群组的方式塑造一个向内的公园式“科技谷”,减少园区外部的噪音干扰。

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▲一期设计生成过程©FTA

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▲一期西北侧整体鸟瞰图 ©FTA

独有的苏州基因特色也在“谷”中有所体现,立足传统文脉,将传统的园、廊、院演绎为现代化的塔楼、建筑庭院、连廊。步入园区犹如进入苏州园林,以中央花园为院,以风雨廊道为廊,以建筑为峰。

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▲一期内部景观庭院 ©FTA

其中项目一期最高的塔楼为108米,建筑形态由苏州留园中最为著名的“冠云峰”演化而来,建筑立面流畅的竖向线条寓“高山流水”之意。

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▲一期高层塔楼©FTA

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划分五大功能区,完善的金融科技产业生态

项目为苏州首个以金融科技为主导行业的国际产业园区,目标是引入高端知识型技术人才,加快构建金融科技产业集聚,将引入一批持牌金融科技公司以及为金融行业服务的头部科技项目,打造产学研投一体的生态办公环境和合作平台.

FTA结合策划的功能定位,进行空间规划和建筑布局,将园区分为五大功能区——头部企业、研发机构、创业系统、人文生活、培训活动,构筑一个完善的金融产业生态系统。

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▲商业街及下沉广场透视图 ©FTA

通过多元化功能组合和非正式交流空间的塑造,满足不同企业类型的产品需求。底层为强关联的创业公共空间,中间层为专业服务的弱关联区域,高层为总部的独立行为空间。

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▲内部庭院及空中露台透视图 ©FTA

与此同时,全天候的休闲社区营造了一个具有“温度”的园区空间,为在这里工作生活的人们打造一个30分钟便捷到达的休闲圈,提供每周7天、全天24小时服务的一体化智造研发服务。

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构筑魅力特色廊道,风雨无阻的阳光环廊

打造活力产业社区的重点在于人与人之间的互动串联,结合现代服务产业园内“人车分流”的需求,一条贯穿整个项目的公共连廊步行系统应运而生。

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▲三大主题公园与风雨无阻的阳光连廊 ©FTA

这套公共连廊步行系统在纵向上分为三层。地下一层、二层接轨城市轨道交通的出入口,人们从地铁出站口,可以直接到达室外下沉庭院休闲中心,亦或是直接抵达办公空间。

地上一层则承接地面入口进入园区的商业人流,到达一层的商业空间和三大主题公园——体育公园、集会广场、会客花园。

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▲西侧步行街透视图 ©FTA

地上二层设置风雨无阻的阳光环廊,贯穿整个项目。这条廊道以较大的尺度构筑了一条极具魅力的漫步道,同时连接二层平台延伸出的节点广场和塔楼入口。7*24小时的创智式生活,在阳光环廊中得以实现。

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▲风雨无阻的阳光环廊©FTA

以产业一体化为核心,以人的连接为基础,长三角金融科技产业中心未来将会是一个“有温度”的产业社区,一个充满活力的产业创新区,一个全天候的智慧园区,成为具有全球竞争力、影响力和号召力的金融科技新硅谷。

 

 

项目名称:长三角金融科技产业中心

项目地址:江苏苏州工业园区现代服务产业园

城市设计规模:872696㎡

一期占地面积:41707㎡

一期建筑面积:202754㎡

业主:新建元集团

方案设计单位:FTA

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